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创业15年 他带着家政公司到Q板上市

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从大学毕业后创业至今,魏欣创建了新洁净和新家道两家公司。在他看来,家政行业虽然是一个最为传统的行业,但里面同样充满机会,只要企业做到专注同样能够发展壮大。

从外表看,你很难将魏欣与家政服务行业联系起来。与我们见面时,他西装革履,外表透露着一股儒雅气质。

新洁净清洗公司和新家道家政公司都在曙光工业园区内,上千平方米的办公区域内,很大一部分进行了豪华装修。魏欣告诉我们,这是依照别墅装修而成的,里面具备一套别墅应有的所有功能,而这里是专门培训高端家政人员的地方。

第一桶金

1999年,魏欣和妻子、妹妹一起创办了一家家政公司。在此之前,魏欣在一家国有企业上班。

家政在当时属于服务产业的最低端,只要手上有几个做清洁的阿姨和一部电话,一个家政公司就能开张。魏欣和妻子算是这个行业的异类,他们在大学学的是现代企业管理和会计。魏欣告诉我们,他后来参加全国举行的中国创业能力大赛时,评委给自己创业项目很高的分,理由是大学生放下脸面来专注此行业,值得认可和支持。

魏欣的第一桶金来自对家政公司的准确定位。

新房开荒(即新房装修后第一次清洁)是许多家政公司的基本业务,当时大多数家政公司的定价都在0.8元/平方米,由于竞争激烈,这个原本就不高的定价还有下行趋势。

在对市场进行深入考察后,魏欣发现当时很多家庭花几十万元买新房,又花十多万甚至几十万对新房装修,其实对新房开荒的价格并不是特别挑剔,只要服务到位,价格高一点同样能接受。此后,他们又了解到,当时市场普遍只做一次的开荒服务并不符合顾客的实际需求,因为首次开荒一般是在家具进入新房前做,但是在房主入住前,客户同样希望能够再对新房进行一次彻底的大扫除。

根据详细考察,魏欣决定把新房开荒的价格提高为1.8元/平方米。除了提价,他在营销策略上也下了功夫:一是主要业务区域定位集中试点在当时两个高端楼盘——天骄俊园和龙湖花园;二是这个价格提供两次服务,除第一次开荒清洁外,客户搬新家后再免费提供一次清洁服务。“这个定价在当时被同行误会的较多,普遍认为我们根本不可能接到业务。”

事实证明,正是凭借这一差异化竞争,魏欣很快就招揽了一大批顾客。而在服务中,魏欣的家政人员还会在服务结束后送上一朵玫瑰花和一张卡片,卡片上在祝贺房主乔迁之喜的同时,也写上希望能够在此长期从事家政服务,这一个小小的温情广告让很多短期顾客成为了公司的长期顾客。

通过差异化竞争淘到的第一桶金让魏欣认识到,在家政行业同样需要思考,做出差异化,公司提供有价值的服务才能得到顾客的认可。

两条腿走路

2004年,对魏欣来说是一个关键时期。因为他发现由于行业流动性太大,如果只培养家政服务人员却留不住他们,公司在无形中将遭到很大损失。但这又是家政行业几乎无法解决的问题。在之后很长一段时间里,这个问题一直困扰着魏欣。更重要的一点是,企业规模一直无法上去,始终徘徊在10多人的量级。

如何把人留下来?魏欣想到了一个办法,用现在的话讲就是从曾经做BTC(针对个体)过渡到做BTB(针对群体)。

2004年,魏欣和当时一个物业公司洽谈,把小区固定保洁外包下来。承接物业公司的保洁项目成为了打开规模限制的突破口,由于商家提供的是长期订单,这让魏欣能给公司的家政服务人员提供一个长期稳定的工作环境,留住了家政服务人员,也让公司规模迅速扩大,达到了近200人的规模。

但是在规模扩大后,魏欣又发现一个问题:由于家政人员整体文化程度较低,很多实用知识无法全部理解。于是他想到成立自己的培训学校,专门对从事家政服务的人员进行专业培训。正巧,那段时间SIYB(国际劳工组织为帮助微小企业发展,促进就业,专门研究开发的一系列培训小企业家的培训课程)正在中国招募创业培训讲师,魏欣及妻子积极参加,并在后来的全国选拔中,成为国际劳工组织在中国选拔的夫妻创业培训师。

2004年,魏欣的重庆市新洁净职业培训学校正式成立。如今在他看来,学校的成立让自己的事业开始了两条腿走路。

上市让他看到行业前景

汶川地震后,一次偶然机会,魏欣在四川德阳认识了一个朋友,并和他在德阳成立了一家家政公司。不久,公司在川藏板挂牌上市。

德阳公司的上市给了魏欣一个启示:只要专注于自己的事业,家政行业同样能够做大做强。

2013年,魏欣用了一整年的时间去考察北上广家政行业的发展趋势。他发现,一种情况已经开始凸显——企业的价值将由资本市场来评价,而且强者越强的局面已经出现。

当时正值江北区政府及工商部门大力支持企业发展,为挖掘一部分有潜力、重规范、有梦想的企业,经过领导及管理咨询公司考察审核,2014年10月,新洁净在上海股交中心Q板挂牌上市。魏欣说,这只是开始,企业开始进入规范期,也让企业及团队懂得,通过努力,以后企业价值将会由资本市场来评估,更加努力和踏实去做,才是根本。

电商冲击可能带来行业洗牌

虽然现在新洁净已成为重庆地区家政行业的翘楚,但魏欣依然感到危机随时都有可能来临,而这种紧迫感有一部分来自互联网。

“互联网企业已经开始介入到家政行业,而且是斜刺里杀出,还有自己独特的商业模式。”魏欣举例说,某电商平台已经开展了家政服务项目,该网站的定价是家政服务30元—40元/小时,做法是平台先将家政服务人员进行系统培训,给家政服务人员提供基本工资和福利,这样就能解决人员流失的问题。

“人员流失解决了,服务价格又有杀伤力,这让很多传统的家政公司感受到压力。”在魏欣看来,电商有强大的资本作为后盾,会使家政行业在一定程度上重新洗牌。

在强烈的冲击下,新洁净、新家道是否能够稳住自己的市场地位并且谋得发展?魏欣有自己的考虑。他认为,家政行业的特点是除了产品价格,服务内容、客户还很注重情感沟通及体验式消费感受,是否能活下来,魏欣认为“必须求变”。

走高端定制化路线

2011年,魏欣成立新家道家政管理有限公司,做中高端的家政服务,希望给客户提供的不仅仅是一个保姆,而是定制化的服务。魏欣说:“我们过去常常是产品思维,有什么样的产品才去向客户推荐。而现在,我们需要思考和转变的是,在定位的客户群中,走近他们,去了解他们的需求,根据客户的需求重新思考和分析,设计出适合他们认可且满意的服务。”

对于今年企业的目标,魏欣希望把企业各个板块融汇贯通,形成一个整体来给客户提供有价值的服务。“我们希望提供的服务不是客户简单的成本,而是能够同他们实现价值共赢。”魏欣说。

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家政行业市场大,但一定要有特色

重庆晨报:重庆的家政市场有多大?

魏欣:我们可以粗略估算一下:重庆3000万人口中,家政服务的需求是刚需且有很大想象空间,家庭保洁、保姆、养老看护、育婴……这个市场非常可观。所以,互联网企业愿意进入,因为他们发现这个行业有太大的空间可以做。

重庆晨报:重庆家政企业总体还是小而杂。

魏欣:家政行业差异化的发展趋势已经非常明显。这个行业的企业值得尊重,虽小但都在努力且都在做出自己的特色,我们现在的想法很清晰,争取更加专注——只做1米宽,但是要100米深。

重庆晨报:你们在这个行业最大的心得是什么?

魏欣:很感恩这个行业,在此行业创业15年,让我和团队成长,给了我们创新的机会(已有10项专利),同时在与同行、客户、领导的交流中,懂得一点:男人还是要有点责任感,不管做什么事,要去钻,去追求卓越,去做到极致,才能体现一个人及一个企业真正的价值!

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